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L'article analyse les changements fiscaux majeurs de 2026 pour les investisseurs internationaux en immobilier en France, notamment la requalification des parts de SPI comme immeubles, entraînant une imposition accrue. Les prélèvements sociaux deviennent quasi systématiques pour les non-résidents, et les procédures de contrôle fiscal se renforcent. Les investisseurs doivent désormais revoir leurs stratégies patrimoniales en intégrant la transparence et la substance économique de leurs structures.

Le PLF 2026 introduit une réforme majeure du régime d'apport-cession, excluant le remploi immobilier et augmentant le taux de réinvestissement à 70%. Cette évolution vise à rediriger les investissements vers des secteurs productifs, impactant significativement les stratégies patrimoniales des entrepreneurs. Les dirigeants doivent anticiper ces changements pour adapter leurs projets d'investissement.
Le PLF 2026 introduit des réformes fiscales impactant les dirigeants et investisseurs, notamment l'allongement du régime Dutreil et un durcissement des conditions d'apport-cession. Une nouvelle taxe sur les actifs somptuaires des holdings et des restrictions sur les management packages compliquent la gestion patrimoniale. PRAX Avocats propose un accompagnement pour naviguer ces changements et sécuriser les opérations.
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Comparaison approfondie de l’approche fiscale entre la France et les États-Unis, focalisée sur les traitements des entités transparentes, des crédits d'impôt et des conventions bilatérales.
Étude du crédit d'impôt recherche (CIR) dans le secteur pharmaceutique à travers décisions contentieuses et précisions administratives récentes.
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